Veröffentlichung Alternativplanung am 17.11.20

Liebe Unterstützer/innen, unsere bei der Fa. d-plan Stadtentwicklung GmbH Hamburg beauftragten Planungsleistungen, werden wir am 17.11.20 in Form einer ca. 40-minütigen, insgesamt öffentlich zugänglichen You-Tube Präsentation zur Verfügung stellen können. Wie im Rahmen unserer letzten E-Mail vom 01.10. mitgeteilt, haben wir eine umfängliche "Eingabe" an die Bezirksverwaltung und Politik im Vorfeld und i.W. auch zur anfänglichen Begründung der mit Ihrer Hilfe beauftragten "Alternativplanung" eingereicht. Die leider uns zugegangene sehr ernüchternde Rückmeldung der Bezirksverwaltung, die u.E. im Tenor der unsere Vorschläge und Forderungen weiterhin ablehnenden SPD/Grünenkoalition zu verstehen ist, liegt Ihnen zum Abruf unter folgendem Link des Bezirksamtes Wandsbek vor: https://sitzungsdienst-wandsbek.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1013026 Unseres Erachtens erschreckend ist die auch hier wiederholt vorgebrachte Argumentation: "Das Bezirksamt weist darauf hin, dass eine bisherige „Alternativplanung“ örtlicher Akteure bereits Gegenstand einer sehr ausführlichen Befassung des Ausschusses am 03.09.2019 war (vgl. Drs. 21-0158). Im Ergebnis erschien die „Alternativplanung“ nicht geeignet, um unter Beachtung der Vorgaben der Senatskommission für Stadtentwicklung und Wohnungsbau sowie der fachlichen Anforderungen als Grundlage für die weitere Planung zu dienen". Dieser Argumentation werden wir im Rahmen o.a. Präsentation entschieden entgegen treten können! Das Büro d-Plan wurde u.a. beauftragt, sich das B-Planverfahren Rahlstedt 135 / Freibad, eingebunden in die Historie des Verfahrens, der für diesen Bereich geltenden stadtplanerisch zu berücksichtigenden Rahmenbedingungen sowie u.a. unter Berücksichtigung der Anforderungen an eine sozialverträgliche Gesamtentwicklung ergebnisoffen und eigenständig kreativ anzuschauen. Dies insbesondere unter gleichzeitiger Beachtung der Vorgaben des Senates für eine Bebauung des Areals (Weisung), der kritischen Betrachtung der vom Grundeigentümer bäderland GmbH eingebrachten bisherigen alleinigen Masterplanung und insbesondere der seitens der Stadtplanungsabteilung uns gegenüber formulieren ablehnenden Argumentationsführung, das unsere im Rahmen der öffentlichen Plandiskussion, ÖPD, vorgebrachte Idee einer zwingend erforderlichen und im weiteren Verfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu berücksichtigende Alternativplanung (begrenze Bebauung im südlichen Bereich bei gleichzeitigem Erhalt des Freibades) aus verschiedenen „fachtechnischen Gründen“ nicht in Einklang zu bringen wäre. Siehe hierzu die Argumentationsführung der Stadtplanung gemäß Drucksache 21/158, aufzurufen unter dem Link: https://sitzungsdienst-wandsbek.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1010647 Ihnen vorab mitgeteilt, hat die Prüfung des Büros B-Plan diesbezüglich ergeben, dass alle ablehnenden Punkte der Stadtplanungsabteilung Wandsbek entschieden entgegengetreten werden kann, d.h. die Rahmenbedingungen des Areals lassen ein miteinander zu! Es wird zudem mit einem Blick in das Umfeld aufgezeigt, wie Wohnungsbau auch verträglich für den Stadtteil, insbesondere durch eine moderate Innenverdichtung möglich wäre. Dies soll lediglich ein Ausblick sein. Wir gehen davon aus, dass entsprechende Verdichtungen in Rahlstedt in der Zukunft weiter erfolgen werden und daher zunehmend als bisher die wachsende Bevölkerung, insbesondere in Zeiten des Klimawandels, verstärkt den Bedarf an Grün-, Freizeit- und Sportflächen wie das Freibad Rahlstedt Am Wiesenredder suchen werden. Hier Bedarf es aktuell gemeinsam eines mutigen, erweiternden Blickes in die Zukunft. Ein kleines Außenbecken mit begrenzt umgebender Liegefläche, im insbesondere für Rahlstedt-Ost und Großlohe entfernt liegenden Umfeld des Bahnhofes Rahlstedt, wird bereits jetzt keine auskömmliche Lösung sein und die zukünftigen Bedarfe bei Weitem nicht decken können. Für eine mögliche Bebauung des südlichen Teilareals, wurde seitens des Büros d-plan eine Variante einer aus Ihrer Sicht möglichen Planung und Erschließung erarbeitet und beschrieben. U.U. bestehen diesbezüglich noch Abstimmungsbedarfe mit der Stadtplanungsabteilung. Das Büro d-Plan und wir stehen zur ergänzenden Erläuterung, bei Bedarf zur Verteidigung der Planung und zur weiteren Abstimmung zur Verfügung. Es wird seitens d-plan angeführt, dass auch eine erst jetzt vorgelegte (private) Alternativplanung zwingend und umfänglich im weiteren Verfahren zu berücksichtigen ist. Wir sind auf die Antwort der Stadtplanungsabteilung gespannt! Erfolgt dies nicht, ist gegenwärtig beabsichtigt, zu einem geeigneten Zeitpunkt das Verfahren einer ergänzenden externen rechtlichen Prüfung unterziehen. Das vom Planungsbüro im Rahmen der uns zur Verfügung gestellten finanziellen Möglichkeiten am 25.10.20 abgeschlossene Projekt, kann unserseits krankheitsbedingt und entgegen unserer Ankündigungen erst in Kürze, bzw. am Di. 17.11.20, in den Briefkasten des Bezirksamtes Wandsbek, in Verbindung des Besuchs des am gleichen Tag um 18 Uhr tagenden Planungsausschusses, eingeworfen werden. https://sitzungsdienst-wandsbek.hamburg.de/bi/to010.asp?SILFDNR=1001904 Dem folgend wird beabsichtigt, unser diesbezügliches Anschreiben sowie die Alternativplanung ergänzend an den Hamburger-Grünkoordinator, bzw. den Staatsrat Pollmann der Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft, mit der Bitte zu übersenden, den Vorgang der behördeninternen koordinierenden Dienststelle Naturschutz/Bebauungsplanung (Abteilung Naturschutz) zur kritischen Befassung aufzugeben. Betroffenheiten bzw. Zuständigkeiten der BUKEA sind hier alle von uns aufgeführten übergeordneten Belange des Umwelt-, Grün- und Klimaschutzes. Die Bebauung greift in einen schützenswerten Außenbereich eines gegenwärtig im Bereich Freibadbereich noch ausgewiesenen Landschaftsschutzgebietes und einer für den Klimaschutz wichtigen Frisch- und Kaltluftzone ein. Die BUKEA war nachweislich in der Vorabstimmung zum B-Plan R 135 mit befasst. Dies bedarf u.E. aktuell der Überprüfung, in wie weit im Rahmen einer von dort vorzunehmenden Nachbetrachtung und unter Berücksichtigung der Festlegungen des neuen SPD-Grünen Koalitionsvertrages, wichtige im Verfahren ggf. mitgetragene Festlegungen und Entscheidungen zu korrigieren sind. Anzumerken ist zudem, dass bei Herrn Pollmann, -BUKEA – BV5- die Beteiligungsverwaltung der bäderland GmbH verortet ist! Wir hoffen, eine auskömmliche Reaktion / Berichtserstattung der Medien generieren zu können. Diesbezügliche Unterstützung wäre bei ggf. Ihnen bekannten Kontakt zu Presse- Funk und Fernsehen hilfreich; wenn ja, bitte bei uns melden. Wir sind auf die Reaktionen und Rückmeldungen aller beteiligter Dienststellen, der Politik und insbesondere unserer hilfreichen Unterstützer gespannt. Schreiben sie uns Bitte, ob Kritik und/oder hinsichtlich weiterer Ideen / Unterstützung etc.: [email protected] Danke und Beste Grüße Eure Freibadretter